لماذا يعد الاستثمار العقاري أكثر أنواع الاستثمارات أماناً؟

[AhmedBarkat]

يعد الاستثمار بشكل عام هو أحد وسائل الوصول إلى أعلى نسبة من الربح والاستغلال الأمثل للمال . وهناك أنواع عديدة من الاستثمار لكن الأهم من إتخاذ القرار باستثمار المال هو حسن اختيار المجال الذى يستثمر فيه المستثمر رأس ماله فقد يستثمر فى مجال الربح فيه محتملا أو قليل . فمن الضرورى اختيار المجال الأكثر آمنا حتى لايخاطر برأس ماله .ويعد الاستثمار العقارى من أكثر الاستثمارات آمنا وذلك بسبب مميزات التى يتميز بها الاستثمار فى العقارات عن مجالات الاستثمار الآخرى . وهو من أقدم أنواع الاستثمار أيضا واستمراره إلى الان بسبب تميزه عن باقى أنواع الاستثمار .

مميزات الاستثمار العقارى
يتمتع هذا النوع من الاستثمار بعدة مميزات فتوجه إليها كبار المستثمرين ورجال الأعمال ،فالفوائد والقيمة المالية التى يمكن الحصول عليها من خلال الاستثمار فى العقارات تفوق قيمة الفوائد التى يحصل عليها المستثمر فى حالة إيداع أمواله لدى البنوك والمؤسسات المالية كودائع مالية ،وأصل المبلغ لن يتأثر بالاستثمار ويمكن الاستفادة منه فى أى وقت بعرض العقار للبيع فالشخص يحصل على القيمة الأيجارية دون التأثير على قيمة العقار الأصلية .
أمكانية استخدام العقارات المملوكة بأشكال متعددة ومن أبرزها استخدام الملكية العقارية كضمانات مالية لدى الغير ،تشييد المنشآت وبيعها فى صورة منشآت تجارية وسكنية بقيمة عالية أو تأجيرها وضمان استمرارية الربح من خلالها بشكل شهرى .يعد سوق العقارات أقل تفلبا من سوق الأسهم ،ويتميز بأنه ينمو على المدى الطويل فلا ينتفع به الشخص المستثمر فقط ولكن ينتقل أيضا إلى أبنائه ،تطوير الدولة فى البنية التحتية للمناطق يعود بالفائددة على المستثمر لأن زيادة الخدمات فى المنطقة التى يمتلك بها العقارات تؤدى إلى زيادة ارتفاع سعر العقارات .

أهمية الاستثمار العقارى وأنواعه
بالرغم من وجود عدة أنواع من الاستثمار لكن الاستثمار العقارى يظهر على رأس تلك الأنواع بدون منافس ويدل ذلك على أهمبة هذا النوع لدى المستثمرين ورجال الأعمال .وهناك نوعين من الاستثمار العقارى ،النوع الأول هو شراء عقار وترميمه ثم بيعه مرة أخرى ، أما النوع الثانى شراء قطعة أرض ثم تطويرها والبناء عليها .ويمكن البحث عن فرص الاستثمار فى الانترنت بسهولة وانتقاء الفرصة الأفضل.
بسسب إدراك البنوك بأن العقارات لها عائد قوى من الربح توفر البنوك قروض التمويل العقارى فبالتالى يسهل الاقتراض الاستثمار فى مجال العقارات ،وقد أثبتت العقارات أنها توفر أرباح هائلة على المدى البعيد .من أهم أسباب توجه المستثمرين إلى مجال العقارات أن التفاوض هو أساس البيع والشراء فيه فمن الممكن شراء عقار بأقل من سعره بعد التفاوض و بيعه بأعلى من سعره بعد التفاوض أيضا ،ويوفر استثمار العقارات استغلال الممتلكات واستخدامها بشكل شخصى .

قواعد الاستثمار العقارى الناجح
ينصح خبراء الاستثمار بعدة قواعد لضمان استثمار ناجح فى العقارات ،من أهم القواعد الاستثمار فى المكان الذى تقيم به لمعرفتك به عن غيرك ،الاستثمار فى المناطق الحضرية الجديدة لأن سعر العقارات فيها يزيد مع الوقت فعند بيع العقار فى وقت لاحق ذلك يمكنك من تحقيق أرباح أعلى ،الاستثمار فى أبنية قائمة بجودة عالية حتى لاتهدر أموال فى إصلاح عيوب المنشآت فمن الأفضل أن يكون المبنى مكتمل وسليم لأن تكلفة أى اصلاحات ستلتهم أى ارباح كان من الممكن أن تجنيها ،التعامل مع أصحاب الخبرة فى مجال استثمار العقارات مع اتخاذ الحذر.

[SalmaMohamed]

لقد اشتريت عملات الدوميس كوينز اخيييييراااا

انا الان مسرورة جدا باستثماري في دوميس كوينز انها حقا مختلفة تماما ومربحة جدا و مضمونة ايضااا
اهم شئ فيها انا أمنة ولايوجد بها مخاطر و الاهم ان لديهم فريق كامل من الخبراء جاهز للتعامل في اي وقت ;D
وانا ايضا التي املك حرية التصرف في نسبتي من الدوميس كوينز في العقارات اما ان استغلها او اقوم بتأجيرها وفي الحالتين فانها مربحة تماما فهي كورقة اليانصيب التي بدات تحول حياتي حقا
لقد منحتهم ثقتي ومنحوني ارباحاا كثيرة
مرحبا بالاستثمار الأمن وانا في بيتي

[SalmaMohamed]

الاستثمار العقاري فعلا آمنا تماما
هل تعرفون لماذا ؟؟؟!
لأنه سوف يكون الربح مضمونا جدا جدا حيث أن الارباح تستمد من تقدير دوميسكوينز من ايجار العقارات ويتم توزرعها على حاملي دوميسكوينز بطريقة متناسبة
والاستثمار في العقارات له عدة مميزات منها
أنه عندما تمتلك عقارات يمكنك تأجيرها وجلب الربح منها وهكذا سوف يصبح الربح مضاعف
ويمكنك أيضا بيعها كما أنه يمكنك المكوث فيها

[AhmedBarkat]

نعم بالطبع انه كذلك
شكرا لكي يا سلمي
ان الاستثمار في العقارات امر مربح جدا وايضا استطيع الاستفادة منها كما قلتي او اقوم بتأجيرها لاي شخص واستفيد من ارباحها

فهي في كل الاحوال مفيدة